1.側牆、底板板（bǎn）麵滲水
【原因】
(1)混凝土施工質量（liàng）差，存在微孔滲透；
(2)防水塗層粘結不牢或損壞。
【堵漏措施】
(1)將滲水部（bù）位清（qīng）理（lǐ）幹淨，用水泥基防水塗（tú）料作（zuò）堵滲處理。
(2)將滲水部位清理幹淨後，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水（shuǐ）塗料等配合纖維增強材料（liào）作堵滲處理。
2.地下室大麵積嚴重（chóng）漏水
【原因（yīn）】
(1)混（hún）凝土配合（hé）比及施工質量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由於各種原因使地下室出現（xiàn）裂縫；
(3)防水塗層施工質量不好（hǎo）或防水塗（tú）層延伸性不夠（gòu），而造成防水層（céng）拉裂。
【堵漏措施】
除可采用壁內和壁後注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網（wǎng）水泥砂漿抹麵等方法外，也可采用防水塗料，先（xiān）引流排水，然後填縫堵洞，杜絕滲漏。
3.變形縫、施工縫和新（xīn）舊結構接頭處滲漏
【原因】
(1)混凝土質量不良（liáng），收縮（suō）過大，出現裂縫；
(2)這些部位的細部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實（shí），嵌縫膏填塞不嚴（yán）等；
(3)密封材料及防水塗層延伸率不夠，而被拉裂或（huò）脫離粘（zhān）結麵等。
【堵漏措施】
(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性（xìng）防水材料（liào）；
(2)在表麵用彈性防水塗料(如聚氨酯防水塗料等)和纖維材料做增強防水層。
4.穿牆管和預埋管處（chù）滲漏水
【原因】
(1)管子或（huò）套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙；
(2)細部處（chù）理方法欠妥，管外壁及混凝土預留孔壁之（zhī）間的密封材料填塞不嚴，外（wài）側防水塗料加強層粘結不良等；
(3)密（mì）封材料及防水塗層因（yīn）延伸率不夠，而（ér）被拉裂，或脫離粘結麵。
【堵（dǔ）漏措施】
(1)清理管外側空間的嵌填密封材料或注漿，嚴密堵塞；
(2)管與（yǔ）地下室壁麵連接根部（bù）用彈性防水塗料配合纖（xiān）維材料做增強防水層。
1.衛生間及牆麵滲（shèn）水
【原因（yīn）】
(1)混（hún）凝土（tǔ）、砂漿施工質量不良，存在微孔滲透；
(2)板麵、隔牆出現（xiàn）輕微裂縫：
(3)防水塗（tú）層施工質量不好（hǎo）或損壞。
【堵漏措施】
(1)拆除（chú）飾麵材料，暴露滲水（shuǐ）部位，塗刷防水塗料。除聚氨酯防水（shuǐ）塗料外，通常都要求配合纖維材料進行修補。
(2)如有（yǒu）開裂（liè）現象，則應對裂縫進行增強（qiáng）防水處（chù）理；貼縫法：對（duì）微小的發絲裂（liè）縫（féng），可刷防水塗料（liào）並加貼纖維材料或布條，作防水（shuǐ）處理；填縫法：若較（jiào）明（míng）顯的裂縫，要進行擴縫處理，將縫擴展（zhǎn）成15 ×15mm左右的V型槽，在清理幹淨（jìng）後，刮填防水塗料或嵌縫材料（liào）；填縫加貼（tiē）縫：除采用填（tián）縫法處理外，在（zài）縫表麵再塗刷防水塗料，並粘（zhān）貼纖維材料處理。亦可不拆除飾（shì）麵，直接在其表麵刮塗透明（míng）或彩色聚氨酯防水塗料。
2.預製樓板（bǎn）接縫部位漏水
【原因】
(1)樓板間接縫的細（xì）石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴；
(2)樓板（bǎn）位（wèi）移、震動，使（shǐ）接（jiē）縫部位產生裂縫；
(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結麵。
【堵漏措施】
(1)拆除飾麵材料，露出（chū）裂縫，采（cǎi）用上述板麵及（jí）牆麵（miàn）滲水堵漏措施的填縫加貼縫（féng）方法進行處理；
(2)亦可不拆除飾麵材料，直接（jiē）在（zài）其表麵刮塗（tú）透明或彩色聚氨酯防水塗料。
3.衛生潔具周圍及穿樓板管、排（pái）水管口等部位滲漏
【原因】
(1)細部處理方（fāng）法（fǎ）欠妥，衛生潔具及管口周邊（biān）填塞不嚴；
(2)由於振動及砂漿、混凝（níng）土收縮等原因，出（chū）現（xiàn）裂縫；
(3)衛生潔具及管口周邊（biān）未用彈性體材料處理（lǐ），或施工時嵌縫材料及防水（shuǐ）塗料（liào）粘結不牢；
(4)嵌縫材（cái）料及防水塗層被拉裂或被拉離粘結麵。
【堵漏措施】
(1)將漏水部位徹底（dǐ）清理，刮填（tián）彈性嵌縫材料；
(2)在滲（shèn）漏部位塗（tú）刷防水塗料（liào），並粘貼纖（xiān）維材料（liào）增強。
三、車庫防水 1.車庫麵板滲漏
【原因】
(1)預製或現澆鋼筋混凝土板質量不良，有微孔滲透現（xiàn）象；
(2)屋麵板開裂；
(3)防水塗層粘結不良，起泡，損壞；
(4)防水塗層（céng）延伸性不夠好，隨板麵開裂而被拉裂，或防水塗層（céng）老化龜裂。
【堵漏（lòu）措施】
(1)局部清理已損壞的舊（jiù）防水層表麵，徹底清除所（suǒ）有雜物，塵灰。塗刷與舊防水層相同的（de）防水塗料，或塗刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水塗料，並（bìng）加貼纖維布增強。
(2)徹底鏟除舊（jiù）防水層，露出屋麵結構層或找平（píng）層，按板（bǎn）麵及牆（qiáng）麵滲水堵漏措（cuò）施（shī）的貼縫法，填縫或填縫加貼縫（féng）法，對裂縫進行封閉處理，並（bìng）在一定範圍（wéi）的（de）麵積內，塗刷防水塗料並粘貼纖維紙布增強。
2.預製屋麵板間（jiān）接縫處滲漏
【原因】
(1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭（dā）接不當；空心板、大型屋麵（miàn）板等的板縫間細石混凝土及砂漿填塞不嚴密；
(2)由於各種原因造成屋麵板（bǎn）位移，出現裂縫；
(3)防水塗層及嵌縫材料延伸性不夠好（hǎo），被拉裂或拉（lā）脫；
(4)防水塗層及嵌縫材料施工質量不良，防水塗層出現起泡、離（lí）層（céng）、破損，嵌縫材料粘結不牢，脫落；
(5)防水塗層（céng）及嵌縫材料老化龜裂。防水補漏 防水補漏,衛生間防水,車庫防水，請選（xuǎn）擇我們
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