地下建築防水特性： 

1. 潮濕或有潮氣，影（yǐng）響防水施（shī）工； 

2. 跨度大，受各種外（wài）力因素影響，產生裂縫（féng）； 

3. 產生滲（shèn）漏後，維護修理難度大，維護修理費用極（jí）高； 

4. 地下建築全（quán）方位長期浸水。重慶防水補漏拌製材料隨用隨配，攪拌好料必須在凝結前用（yòng）完；盡量避開烈日下施工，若（ruò）在烈日下施工塗層凝固後，應及時加遮曬措施和濕養護（hù），0℃以下施工要添加防（fáng）凍劑；材料貯存時，應置（zhì）於室內幹燥處。材料袋（dài）裝拆線後，餘料應紮（zhā）緊口，勿受潮。重慶屋（wū）麵防水水一旦滲透到建築物裏麵，在有限的空間內，等太陽一曬，產生熱能，就形成（chéng）水蒸氣，這些（xiē）水蒸氣 　產生大量的（de）壓力足以破壞原有的防水層（céng），甚至於表麵的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落（luò）、壁紙發黑、磁磚鼓 　起、木質地板膨鼓)換句話說，一（yī）單（dān）位的水，如果全部變成水蒸氣，在建築物內部有限度的空間裏麵，就（jiù）產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太（tài）可怕了。重慶防水補漏水（shuǐ）是無孔不入的，它借著（zhe）風壓（yā）、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入建（jiàn）築內部，而（ér）且在滲透 　的過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。 

從（cóng）發現（xiàn）的（de）地下（xià）建築漏水案（àn）例來看，水均由地下建築結構的混凝土（tǔ）薄弱部分漏滲出來，這說明二個方麵的問題： 

一是（shì）地下建（jiàn）築（zhù）結（jié）構的剛性自防水局部失（shī）效； 

二是由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。重慶屋麵防水（shuǐ）與防水材料接著的（de）界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥（ní）、小石塊、也不能做在（zài）鬆 　動不（bú）牢固（gù）的表體上，原因是附著（zhe）性（xìng）不良（liáng），再加上太陽紫外線破（pò）壞，建築物本身（shēn）熱漲冷縮，以及水蒸氣壓 　力破壞，容易造成防水層（céng）老（lǎo）化、失敗。 

竄水原（yuán）因：柔性防水層局（jú）部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結（jié）構層（céng）的外壁，在地下水壓（特指：壓強（qiáng））力的作用下，水會（huì）在（zài）柔性防水層與（yǔ）結構混凝土外表麵之間，劈開（kāi）通道，當遇到（dào）結構混凝土的自防水失（shī）效部位時會穿透混凝土進入地下建築產生（shēng）漏滲。